İstanbul'un Maltepe ilçesinde, geçtiğimiz günlerde 5 kişinin hayatını kaybetmesine neden olan bina faciasının ardından Sayıştay'ın 2025 yılı denetim raporu dikkat çekici bulgular sunuyor. Raporda, belediyenin imar denetimindeki eksiklikler ve ihmaller gözler önüne serildi. Bilirkişi ön raporunda, binaya sonradan eklenen dört kaçak kat için yıkım kararı bulunmasına rağmen bu kararın uygulanmadığı vurgulandı.
Yıkım Kararları Kağıt Üzerinde Kaldı
Sayıştay incelemesinde, ruhsatsız veya projesine aykırı imalatlar nedeniyle toplam 54 yapı hakkında yıkım kararı alındığı belirtildi. Ancak bu yapılardan 41'inin yıkım kararlarının yasal sürelerin geçmesine rağmen uygulanmadığı tespit edildi. Belediye, her yıl yıkım ihalesine çıkıldığını ancak katılım sağlanamadığını ifade etti. Sayıştay, ihaleye katılım olmamasının, belediyenin yıkım kararlarını uygulamaktan muaf tutamayacağını belirtti.
İmar Barışı ve Yapı Kayıt Belgeleri
İmar barışı kapsamında alınan yapı kayıt belgelerinin sonradan iptal edildiği yapılarla ilgili de yaptırımların uygulanmadığı ortaya çıktı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nden gelen listede 37 yapı kayıt belgesinin iptal edildiği ifade edilse de, bu yapıların sadece 14'ü için İmar Kanunu'nda öngörülen yaptırımların uygulanmadığı kaydedildi. Belediye, denetim tespitinin ardından gerekli yasal işlemlerin başlatıldığını açıkladı.
Taşınmazların Kullanımında Usulsüzlükler
Sayıştay raporunda, belediyenin taşınmazlarının vakıf ve dernekler aracılığıyla üçüncü kişilere ihalesiz kullandırılması da eleştirildi. Tabloda yer alan sekiz tahsisin yedisinde, vakfa bırakılan taşınmazların başka kişi ve kuruluşlara kiralandığı veya kullandırıldığı belirtildi. Ayrıca, bazı işlemlerde belediyeden vakfa, vakıftan özel şirkete ve oradan da başka işletmelere uzanan bir kullanım zinciri kurulduğu tespit edildi.
İlgisiz Müdürlükler ve Atıl Kadrolar
Belediyede incelenen 41 müdürlükten beşinin fiilen herhangi bir hizmet yürütmediği ortaya çıktı. Araştırma ve Geliştirme, Arşiv, Çevre Koruma ve Kontrol, İşletme ve İştirakler ile Kentsel Tasarım müdürlüklerinde müdür dışında personel bulunmadığı ve yıl içinde işlem yapılmadığı belirlendi. Sayıştay, ihtiyaç duyulmayan müdürlüklerin atıl tutulmaması gerektiğini vurguladı.
