Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini kolaylaştırmak amacıyla yeni bir kiralık sosyal konut projesi başlatıyor. Projenin başvuruları 14 Eylül - 25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden kabul edilecek. İlk etapta 1071 konut, belirlenen şartlara uyan 18 yaşından büyük evli T.C. vatandaşlarına kiralanacak.
Proje Kapsamı ve Yerler
Kiralık sosyal konutlar, İstanbul'un Ataşehir, Sancaktepe, Üsküdar, Başakşehir, Gaziosmanpaşa ve Beyoğlu gibi ilçelerinde yer alacak. Proje, rayiç bedelin altında fiyatlarla kiralama imkânı sunarak, aylık 10 bin TL'den başlayan kira bedelleriyle dar gelirli ailelere destek olmayı amaçlıyor.
Başvuru Şartları
Başvuru yapabilmek için T.C. vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, evli olmak ve en az bir yıldır İstanbul'da kesintisiz ikamet etmek gerekiyor. Ayrıca, başvuranların Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun olmaması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması gerekiyor. Aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100.000 TL'yi aşmaması şartı da aranmaktadır.
Kira Artışları ve Süreç
Kiralama süresi 3 yıl olarak belirlendi. Proje kapsamında tahsis edilen konutlar, teslim tarihinden itibaren 12 ay boyunca kira artışı yapılmadan kiralanacak. 12 aylık sürenin sona ermesinin ardından ise kira bedelleri, Türkiye Üretici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranında artırılacak. Proje ile birlikte, İstanbul'daki yüksek kira fiyatlarının düşürülmesi hedefleniyor. TOKİ, bu modeli Türkiye genelinde 81 ilde yaygınlaştırmayı planlıyor ve ilk konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması öngörülüyor.
