İstanbul'un Beykoz ilçesinde, kentsel dönüşüm çalışmalarının ilki hayata geçirildi. Çiğdem Mahallesi'nde yer alan Özakademi Sitesi'nde, toplamda 6 blok ve 115 bağımsız bölümden oluşan mevcut yapıların yıkımına başlandı. Bu proje, Beykoz'da site ölçeğinde hak sahiplerinin uzlaşmasıyla gerçekleştirilen ilk kentsel dönüşüm uygulaması olma özelliği taşıyor. Yeni inşa edilecek yapılar, daha güvenli, sağlam ve modern bir yaşam alanı sunmayı hedefliyor.
Katılımcılar ve Proje Önemi
Proje tanıtım programına, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İstanbul İl Müdürü Dr. Maliki Ejder Batur, Beykoz Belediye Başkan Vekili Özlem Vural Gürzel, AK Parti Beykoz İlçe Başkanı Özkan Ayduğan ve diğer yetkililer katıldı. Beykoz Belediye Başkan Vekili Gürzel, dönüşümün bölge için taşıdığı önemi vurguladı. Gürzel, "Bu dönüşüm, Beykoz'da site ölçeğinde hayata geçirilen ilk kentsel dönüşüm uygulaması olması bakımından ayrı bir önem taşıyor. Eski ve riskli yapıların yerini daha güvenli yapılar alacak" dedi.
Sürecin Hızlandırılması
Kentsel dönüşüm sürecinin uzlaşma ve bürokratik süreçler açısından hassasiyet gerektirdiğini belirten Gürzel, Beykoz Belediyesi'nin hak sahiplerinin işlemlerini hızlandırmak için süreci yakından takip ettiğini kaydetti. Yaklaşık 4 ay içerisinde önemli aşamaların tamamlandığını ifade eden Gürzel, gerekli incelemelerin yapıldığını, riskli yapı kararlarının alındığını ve yıkım ruhsatlarının verildiğini belirtti.
Ruhsat Harçlarında Kolaylık
Beykoz Belediyesi, dönüşüm sürecini hızlandırmanın yanı sıra hak sahiplerinin mali yükünü azaltmaya yönelik önemli kolaylıklar sağladı. Gürzel, "Riskli yapı alanının bir buçuk katına kadar olan yeni yapı alanının ruhsat harçlarından muaf tutulması, yaklaşık 19 bin 500 metrekarelik bir yapı alanında ruhsat harcı muafiyeti anlamına geliyor" dedi. Bu uygulama, Beykoz'daki dönüşüm projeleri için örnek teşkil etmesi bekleniyor.
Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşüm
Programda konuşan Dr. Maliki Ejder Batur, İstanbul'un deprem gerçeğine dikkat çekerek kentsel dönüşümün hızlandırılması gerektiğinin altını çizdi. Batur, "Kötü yapı stokumuzu bir an önce iyileştirmemiz lazım. Bu süreç, yalnızca mevzuat düzenlemeleriyle yürütülemez; vatandaşların uzlaşması ve yerel yönetimlerin aktif rol üstlenmesi önemlidir" dedi.
Özakademi Sitesi Kooperatif Başkanı Erdal Uzuner, yıkım sürecinin kendileri için karmaşık duygular yarattığını belirterek, eski binalarda biriktirdikleri anıların yanı sıra, daha güvenli ve modern yapılara geçecek olmanın mutluluğunu yaşadıklarını ifade etti. Konuşmaların ardından, Özakademi Sitesi'ndeki yapıların yıkım çalışmaları resmen başlatıldı.
