İstanbul genelinde riskli yapıların yenilenmesi amacıyla uygulanan "Yarısı Bizden" kampanyasında başvuru süresi uzatıldı. Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, daha önce 31 Aralık 2026 olarak belirlenen son tarih, 31 Aralık 2027 olarak güncellendi.
Hak sahipleri, konut ve iş yerlerinin yeniden inşası için sağlanan hibe, kredi ve taşınma yardımından bir yıl daha fazla yararlanabilecek. Bina bazlı dönüşüm desteği kapsamında, hak sahibinin ilk konutu için toplam 1 milyon 875 bin TL finansman sunuluyor. Bu tutar, ilk iş yeri için 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı şeklinde dağıtılıyor.
Ek İmkanlar
Birden fazla taşınmazı bulunan hak sahipleri için ilave imkanlar da sunuluyor. İlk konutun ardından gelen her bir konut için 1 milyon 750 bin TL kredi; ilk iş yerinin ardından gelen her bir dükkan için ise 875 bin TL kredi desteği sağlanıyor. Ayrıca, alan veya ada bazlı büyük site dönüşümlerinde süreç Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle yürütülüyor.
Bu modelde hak sahiplerine 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor. Hibe tutarı, toplam inşaat maliyetinden düşüldükten sonra kalan borç, uzun vadeli taksitlerle yapılandırılıyor.
Başvuru ve Şartlar
İstanbul’un 39 ilçesindeki tüm riskli yapı sahiplerinin faydalanabildiği kampanyada öne çıkan şartlar ve uygulama esasları arasında yapı büyüklüğü, risk tespiti ve başvuru yöntemi yer alıyor. Yeni inşa edilecek yapı, eski yapının 1,5 katı büyüklüğünü geçemiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı lisanslı kuruluşlarca alınan karot örnekleriyle yapının risk durumu belirleniyor.
Başvuru için e-Devlet üzerinden işlem yapılması gerekmiyor. Kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine başvuruluyor ve randevu gününde hibe taahhütnamesi ile kredi sözleşmesi imzalanıyor. Bina bazlı dönüşümde ödemeler doğrudan yüklenici firmaya aktarılıyor ve çeşitli aşamalarda belirli oranlarda gerçekleştiriliyor.
Kredi Şartları
Kampanya kapsamında kullandırılan kredilerde gelir durumu veya kredi notu şartı aranmıyor. Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıla kadar vade imkanı sunuluyor. Geri ödemenin ilk yılında faiz uygulanmazken, sonraki yıllarda güncelleme Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı üzerinden hesaplanıyor.
