İstanbul'da kiralık sosyal konut başvuruları bugün itibarıyla başladı ve 25 Eylül'e kadar sürecek. TOKİ'nin hayata geçirdiği projede, toplamda 15 bin kiralık konut yer alıyor. İlk etapta tamamlanan 1071 daire, 10 bin TL'den başlayan fiyatlarla 3 yıllık kiralama süresiyle sunulacak.
Başvuru Şartları
Projeye başvuruda bulunabilmek için bazı şartlar bulunuyor. Yalnızca evli olan ve hane aylık geliri 100 bin TL'yi aşmayan bireyler bu fırsattan yararlanabilecek. Ayrıca, başvuruda bulunacak kişilerin üzerine kayıtlı tapu bulunmaması gerekiyor. Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamış olanların başvuruları ise kabul edilmeyecek.
Projenin Etkisi
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, projenin tanıtımında, fahiş kiraların düşeceği yönünde bir iddiada bulunmuştu. Ancak gayrimenkul uzmanları Dr. Ahmet Büyükduman ve Seçil Akbaş, projenin piyasadaki genel kira düzeyine kalıcı bir etkisi olmasının zor olduğunu ifade ediyor. Akbaş, kalıcı bir denge sağlanabilmesi için sosyal ve özel kiralık konut arzının artırılması gerektiğine dikkat çekti.
Kiracı-ev sahibi İlişkileri
Büyükduman, Türkiye'de her yıl kiraya verilmek üzere 300 bin civarında konut üretilmesi gerektiğini belirterek, bunun kamu kaynaklarını aşan bir durum olduğunu vurguladı. Yatırımcıları teşvik etmenin önemine değinen Büyükduman, kiracı-ev sahibi ilişkileri için yeni bir hukuki çerçevenin gerekliliğini de dile getirdi. Devletin sosyal konutlar için geliştirdiği en fazla üç yıl kiracı kalma uygulamasının piyasada da geçerli olması gerektiğini savundu.
Proje kapsamında İstanbul'un çeşitli ilçelerinde konutlar kiraya verilecek. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de toplam 360 konut, Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330 konut, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291 konut, Arnavutköy'de ise 90 konut kiralama için sunulacak.
