İstanbul'da TOKİ tarafından hayata geçirilen Sosyal Konut Tahsis Projesi kapsamında, ilk etapta kiralanacak toplam 1.071 konut için başvurular 14 Eylül itibarıyla başladı. Proje, İstanbul genelinde dört gruba ayrılmış durumda ve Arnavutköy Baklalı Mahallesi'nde yer alan 90 konut, kiraya verilecek konutlar arasında bulunuyor. Bu konutların bulunduğu bölge, dron kamerasıyla havadan görüntülendi.
Başvuru süreci, 25 Eylül'e kadar e-Devlet üzerinden ücretsiz olarak gerçekleştirilebilecek. Kura çekilişleri ve ilk konut teslimatlarının Ekim ayında yapılması planlanıyor. Projenin ilerleyen aşamalarında İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor. TOKİ, bu uygulama ile dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı kiralık konut erişimini kolaylaştırmayı ve kira piyasasının dengelenmesine katkı sağlamayı amaçlıyor.
Konutların aylık tahsis bedelleri, 2+1 daireler için 12 bin ile 17 bin TL, 3+1 daireler için ise 15 bin ile 18 bin TL arasında belirlendi. Konutların tesliminden itibaren ilk 12 ay boyunca tahsis bedellerinde artış yapılmayacak. İlk artış, 12 aylık sürenin ardından gelen Ocak ayında TÜFE oranı esas alınarak gerçekleştirilecek. Hak sahipleri, konutlarda en fazla 3 yıl kalabilecek ve sürenin sonunda uzatma yapılmayacak.
Başvuru yapacak vatandaşların, 18 yaşını tamamlamış T.C. vatandaşı olmaları, İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmeleri ve hane halkı aylık net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin veya eşinin adına bağımsız konut bulunmaması ve son 5 yıl içerisinde bağımsız konut alım-satımı yapılmamış olması şartları da aranmaktadır. Evlilik şartı genel kural olarak uygulanırken, 65 yaşını dolduran başvuru sahipleri bu şarttan muaf tutuluyor.
Gayrimenkul danışmanı Enescan Demir, Arnavutköy Baklalı Toplu Konutları'nda 3.750 bağımsız bölüm bulunduğunu belirterek, projenin yüzde 90'ının tamamlandığını ve sosyal yaşam alanları ile yeşil alanlar, cami ve okul gibi sosyal alanların mevcut olduğunu ifade etti. Ayrıca, bölgedeki kiralık dairelerin fiyatlarının 25 bin TL ile 40 bin TL arasında değiştiğini, TOKİ'nin tahsis bedellerinin bu fiyatları etkileyeceğini düşündüğünü belirtti. Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek ve konut teslim süreci Ekim ayında başlayacak.
