19 Mart 2025 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu'na yönelik operasyonların ardından İstanbul'da imar gündemi yeniden hareketlendi. Kentin çeşitli ilçelerinde yeni imar planları onaylanırken, yargıdan dönen projeler tekrar gündeme alındı. Özellikle Kanal İstanbul, Ömerli Havzası, Beykoz ormanları ve Tuzla'daki askeri araziler gibi farklı alanlarda yapılaşma kararları alındı.
Bazı bölgelerde yeni konut projeleri için imar planı değişiklikleri yapılırken, diğer bölgelerde yıllardır süren kentsel dönüşüm süreçleri hız kazandı. Bu gelişmeler, İstanbul'da yapılaşma tartışmalarının merkezine yeniden Kanal İstanbul'u yerleştirdi.
Kanal İstanbul güzergahında daha önce iptal edilen imar planları, yargı kararları doğrultusunda yeniden düzenlenirken, milyarlarca liralık konut ve altyapı ihaleleri de hızla ilerliyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 17 Mart 2025 ile 23 Ekim 2025 tarihleri arasında Kanal İstanbul güzergahında 40 ayrı kamu ihalesi gerçekleştirdi. Bu ihalelerin toplam sözleşme bedeli yaklaşık 80 milyar lira olarak belirlendi. Ayrıca, Emlak Konut 2024 yılında güzergah üzerindeki Dursunköy'de en az 28.2 milyar liralık konut ve altyapı ihalesine çıktı. İhalelerin önemli bir kısmı, iktidara yakınlığıyla bilinen şirketlere verildi.
Bölgedeki planlama çalışmaları da devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 17 Haziran 2025 tarihinde Sazlıbosna Barajı'nın yanındaki yaklaşık 2.5 milyon metrekarelik alan için yeni imar planını askıya çıkardı. Bu planla birlikte, tarım alanı niteliğindeki bölgede yapılaşmanın önü açılmış oldu.
Eyüpsultan Kemerburgaz'da ise Mimar Sinan'ın Kırkçeşme Su Yolları ve Uzun Kemer'inin etki alanında kalan yaklaşık 63 bin metrekarelik tarım arazisi, yapılan plan değişikliği ile konut ve ticaret alanına dönüştürüldü. Mimarlar Odası'nın açtığı davada bilirkişi, bu planın tarihi miras ve tarım alanları açısından tehdit oluşturduğuna dikkat çekti. Raporda, plan değişikliğinde kamu yararı bulunmadığı vurgulandı.
