T.C. Küçükçekmece 11. Sulh Hukuk Mahkemesi, İstanbul'un Avcılar ilçesinde yer alan bir taşınmazın satışını duyurdu. 300 m² yüzölçümüne sahip arsa niteliğindeki taşınmaz, Gümüşpala Mahallesi, Hacışerif Sokak üzerinde yer almakta. Satış, 2025/1 sayılı dosya numarası ile e-satış portalından takip edilebilecek.
İhale Süreci ve Katılım Şartları
Birinci artırma, yalnızca malik olan mirasçılar arasında gerçekleştirilecek. Eğer birinci artırmada asgari ihale bedeli teklif edilmezse veya en yüksek teklif veren, ihale bedelini yatırmazsa, ikinci artırma tüm ilgililere açık olacak. Bu durumda, katılımcılar ve üçüncü şahıslar da ihaleye katılabilecek.
Taşınmazın Özellikleri
Satışa sunulan taşınmaz, 300 m² alanlı arsa üzerinde inşa edilmiş bir binayı içermektedir. Bina, bodrum, zemin ve bir normal kat olmak üzere toplamda yaklaşık 447 m² brüt alana sahiptir. Binanın yaşı 40'tır ve kat irtifakı bulunmamaktadır. Bina giriş kapısı demir profilli olup, dış cephesi boyalıdır. Asansör bulunmayan binada, zemin katta 1 adet mesken, birinci normal katta ise 2 adet mesken yer almaktadır.
İmar Durumu ve Şerhler
Taşınmazın imar durumu, ön bahçede 2 metre, arka bahçede 3 metre ve yan bahçede 3 metre çekme mesafesi ile ikiz nizamda 3 kat yapılaşma şartlarını içermektedir. Tapu kaydında muhtelif haciz ve ipotek şerhleri bulunmasına rağmen, taşınmaz ihale sırasında bu şerhlerden ari olarak satılacaktır.
Satış Fiyatı ve Tarihleri
Taşınmazın toplam satış bedeli 20.310.360,00 TL olarak belirlenmiştir. Arsa bedeli 15.000.000,00 TL, bina değeri ise 5.310.360,00 TL'dir. İhale başlangıç tarihi 15 Ekim 2026 saat 13:55 olarak belirlenmiş olup, bitiş tarihi 22 Ekim 2026 saat 13:55'tir. İkinci artırma ise 17 Kasım 2026'da başlayacak ve 24 Kasım 2026'da sona erecektir.
